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VIA COPERTA casa indipendente con ampio giardino e ampio garage
[1400] Rif. 1878 VIA COPERTA, interessantissima e singolare casa indipendente, la cui proprietà si estende tra via Coperta e via Carlo Mayr, sviluppata tra piano seminterrato, piano terra e piano primo con giardino interno di particolare valore. L’immobile edificato negli anni sessanta sviluppa una superficie di 243 mq. complessivi tra i piani. Piano terra, attualmente utilizzato come ampia e comoda zona giorno è composto da: Ingresso sulla via Coperta, ampio salone e cucina abitabile (entrambi con accesso al giardino), vano letto singola o studio, disimpegno con ripostiglio, ulteriore vano attiguo al servizio, sfruttabile per l’ampliamento di quest’ultimo. Garage di grandi dimensioni (mq. 42) con accesso da via Coperta e accesso al giardino interno dotato di ampio camino. Scala a scendere nel sottostante seminterrato con due comodi vani di servizio. Comoda scala per accedere al piano primo ove vi è la zona notte composta da quattro camere letto e ampio servizio. Ampia terrazza accessibile da ampia balconata situata sul retro dell’immobile. Il giardino interno di circa 500 mq., esteso dall'abitazione sino allo storico muro di cinta prospiciente la via Carlo Mayr, è caratterizzato dalla presenza di un tiglio centenario di rara bellezza e garantisce una privacy assoluta. Le condizioni generali dell’immobile sono discrete, ma per la vetustà dovrà essere eseguito un radicale intervento di ristrutturazione per raggiungere gli standard qualitativi contemporanei. È importante percepire l'unicità di questa proposta immobiliare e le sue insite peculiarità. Ubicazione, tipologia, giardino interno introvabile, ampio garage, possibili possibilità di ampliamento e abbattimento barriere architettoniche e assenza di vincoli limitativi, rendono questo immobile unico nel suo genere. UNICO. Lo studio è disponibile ad ogni approfondimento con visione di fotografie e filmati per maggior comprensione dell’insieme.
VIA UNIONE BAURA porzione immobiliare dotata di giardino e garage - completamente ristrutturata
[1404] Rif. 1881 BAURA via dell’Unione, centro paese, nel contesto storico dell’ex convento cinquecentesco dei frati olivetani, vendiamo porzione immobiliare di mq. 90, sita al piano terra, con ingresso indipendente, ampio giardino privato, corte comune e garage. Composta da: ingresso, soggiorno-pranzo con parziale soffitto a cassettoni originale restaurato, cucina a vista, due camere letto (una matrimoniale con vano cabina armadio e una singola – o studio), un servizio (predisposizione per secondo servizio). L’immobile è stato oggetto di radicale ristrutturazione per uso privato, senza fine speculativo, con cura e particolare ricercatezza nella scelta dei materiali e dei complementi, sia interni che esterni. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pompe di calore, caldaia a condensazione. Cappotto interno. Controsoffitti con corpi luminosi incassati, armadiature a misura e utilizzabili come vano tecnico lavatrice-asciugatrice, ripostiglio e altro. Rifiniture di alto livello. Classe energetica B.
VIA BORGO DEI LEONI ampia casa indipendente con giardino interno
[1405] Rif. 1882 VIA BORGO DEI LEONI (vicinanze Parco Massari), in una delle vie più belle del centro storico proponiamo casa indipendente con doppio ingresso, sviluppata tra piano terra, primo e sottotetto, con ampio giardino interno. L’immobile si compone di diverse unità ed è, per dimensioni e tipologia, adatto a poter essere oggetto di intervento edilizio di ristrutturazione con finalità abitativa di più nuclei famigliari o come investimento d’impresa. A tal fine sarà possibile prendere visione di un progetto preliminare tipo di cui disponiamo, che contempla l’esecuzione di 5 unità di diverse dimensioni e tipologie. Attualmente le unità sono distribuite tra piano terra e piano primo, mentre il sottotetto, in parte utilizzabile, è ad uso accessorio comune. Più precisamente: Civico numero 95 • Ingresso indipendente di unità sviluppata al piano terra, con accesso al giardino interno, composto di vani 5 per 150 mq. catastali (da regolarizzare), attualmente occupato dalla proprietà (liberabile). Civico numero 97 • Ingresso in ampio androne a servizio di due unità al piano terra e di una al piano primo e sottotetto. • Unità al piano terra composta di 4 vani per 65 mq. catastali, androne comune e accesso al giardino interno. • Unità al piano terra composta di 2 vani per 44 mq. catastali (da regolarizzare) più androne comune e accesso al giardino interno. • Unità al piano primo con accesso da scalone nell’androne al piano terra, composta di 12 vani per 258 mq. catastali, con sovrastante sottotetto parzialmente utilizzabile ad uso accessorio. Androne comune e accesso al giardino interno. L’immobile è proposto alla vendita in blocco, è prevista comunque la possibilità di vendita frazionata con opzioni d’acquisto singole, condizionate dal raggiungimento della vendita dell’intero (informazioni presso i nostri uffici).